定西市住房和城乡建设局

定西市住房和城乡建设局简介

根据《中共甘肃省委办公厅、甘肃省人民政府办公厅关于印发<定西市人民政府机构改革方案>的通知(省委办发〔2009〕110号)和《中共定西市委、定西市人民政府关于印发<定西市人民政府机构改革实施意见>的通知》(定发〔2010〕2号)精神，设立定西市住房和城乡建设局(定西市人民防空办公室)，为市政府工作部门。

主要职责

(一)贯彻执行国家有关住房和城乡建设行政管理的方针、政策和法律、法规，研究拟定全市城乡规划、基本建设、工程建设、城市建设、村镇建设、保障性住房建设、建筑业、住宅房地产业、勘察设计咨询业、市政公用事业的规范性文件，以及相关的发展战略、中长期规划，并指导实施;规范住房和城乡建设管理秩序，进行行业管理。

(二)承担保障城镇低收入家庭住房的责任。拟定全市住房保障的建设发展规划、年度计划和规范性文件，并监督实施，促进多层次住房保障体系的建设;拟定全市廉租住房、经济适用住房、限价房、公共租赁住房的建设计划和方案，并对资金使用情况进行监督，加快城市棚户区和工矿企业棚户区的改造。

(三)承担规范城乡规划管理秩序的责任。负责拟定全市城乡规划的制度、办法并监督实施;指导和监督全市城市规划、村镇规划、城市勘察、市政测量和城市雕塑规划建设工作;负责城市总体规划和城镇体系规划的审查、报批;指导全市村镇规划，参与小城镇总体规划的技术审查，督促规划实施;负责对历史文化名城、历史文化保护区的审查、报批和保护监督工作;负责优化城市土地资源配置和利用的规划管理;参与土地利用总体规划、国土规划、区域规划的审查;负责管理城市建设档案。

(四)承担全市工程建设实施阶段综合管理的职责。负责自有资金项目的初步设计审查、概算审核以及建设工程施工图审查备案、开工许可、终审竣工决算等工作;负责全市房屋工程和城市基础设施的立项审批和竣工验收备案工作;参与全市基本建设项目的论证评估、可行性研究等前期工作;监督指导各类工程建设标准及定额的实施;负责工程建设勘察、设计、施工、监理、装饰装修、材料设备采购的招标投标监督和有形建筑市场管理;参与全市重大建设项目的协调调度和监督管理。

(五)承担监督管理建筑业、规范建筑市场秩序的责任。负责拟定规范建筑市场各方主体行为的相关制度并监督实施;指导全市建筑活动，指导监督建筑市场准入、工程监理工作;负责建设工程勘察设计咨询、施工、监理、装饰装修、园林、市政企业的管理工作;拟订勘察设计咨询、施工、监理和相关中介组织的管理制度，并监督实施;指导工程建设保险与担保工作。

(六)承担建设工程质量安全监管的责任。负责拟定全市建设工程质量安全监管的制度办法并监督实施;负责对各类建设工程质量实施统一监督管理;组织和参与重大工程质量安全事故的调查处理。

(七)承担规范房地产市场秩序、促进房地产市场健康有序发展、抑制房价过快上涨、监督管理房地产业的责任。负责拟定全市房地产业监管办法并监督执行;负责住宅和房地产业行业管理，规范房地产市场;指导住宅性能认定和城镇房地产产权、产籍管理工作;负责全市房地产企业、物业管理企业资质管理;负责房屋安全鉴定、测绘、修缮、拆迁、租赁的监督和管理;指导住宅小区物业管理工作;指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作。

(八)承担推进住房制度改革的责任。负责拟定全市城镇住房制度综合配套改革方案及办法并监督实施;指导全市城镇住房制度改革工作;负责市直单位住房制度改革工作;指导省属、中央在定单位住房制度改革实施工作。