湖北房地产投资集团有限公司

湖北房地产投资集团有限公司简介

湖北房投成立于2009年4月，是经省国资委批复同意、省工商行政管理局核准登记的国有独资企业。本着“诚信、责任、专业、和谐”的创业精神，先后开发了水果湖广场、湖光大厦、桃山小区、红军村、东三苑、南郡帝苑、农业装备物流中心、藏龙岛龙苑澜岸、后湖海德公园、航空侧路旧改项目等商业及住宅物业，开发足迹遍及武汉及周边城区。

2010年底，为优化配置、加快发展，省国资委将公司划入湖北省长江产业投资集团有限公司(以下简称省长投集团)管理。近年来，公司发展的步伐不断加快，一方面，充分利用“三旧”和城中村改造机遇在武汉市江岸区、硚口区、江夏区布局若干大型项目;抓住政府棚户区改造契机，在宜昌、襄阳、黄石、荆门、恩施等地布点棚改项目;另一方面，公司积极参与土地二级市场竞卖、开发，将“优势”转化为“胜势”，谋求一、二级市场联动开发。通过涉足棚户区改造、保障房建设、旧城区改造、产业园区建设和传统的商住地产开发等项目领域，逐步形成集团公司地产开发大项目、多区域的态势。 公司现有员工265人，下属子公司及项目公司6个，分别是：湖北省鄂康房地产开发总公司、湖北房投怡龙苑项目有限公司、湖北房投御龙苑项目有限公司、湖北省机械化养鱼开发公司、湖北房投新豪项目公司和湖北宏达物业管理有限公司。

湖北房投原为事业单位脱钩改制而来，近年来，在向市场化、规范化管理的道路上坚定前行，不断进行公司体制、机制的改革、创新。

一是从公司管理上，按照计划先行原则，强化公司计划管理体制，强调执行的计划性与实效性，对中长期规划和年度、季度计划进行研究、分解、落实。

二是提出“三三一”工程，即在经营上：稳固传统住宅开发、试水新型业态项目、做强物业管理服务;在管理上：工作标准化、管理程序化、考核数据化;在文化缔造上：提炼有容乃大、水滴石穿的“水文化”精神。

三是加大参与市场的力度，在一级土地市场上紧密跟踪市、区土地储备资源，加大项目获取优势，如航侧小路项目。在二级土地招拍挂市场上，勇于竞争，在做好经济测算的前提下，直接竞拍，如后湖海德公园项目。

四是从项目群管理方式入手，尝试财务、成本、营销等专业职能部门的集中管理，节约人力资本，丰富经验积累。

五是同知名企业如杭州绿城集团联手，合作开发藏龙岛项目，利用先进企业的成熟设计提升房投产品的品牌与价值，借鉴其完善的管理成果，缩短房投标准化建设的时间。